Du er her:  Gode råd til fraflytter    

gode råd til fraflytter  

 

når du opsiger:

 

Når du opsiger lejemålet skal du samtidig oplyse, om du selv vil istandsætte boligen (vægge og lofter).

 

hvis du ikke istandsætter:

Skal du erlægge et NI - beløb, der stilles til indflytters rådighed til istandsættelse af boligen. Beløbets størrelse oplyses af kontoret.

  

hvis du selv istandsætter:

Vi udregner gerne dit NI - beløb, om det kan betale sig selv at istandsætte.

Efterfølgende vil vi give nogle gode råd til dig, så du kan få din istandsættelse godkendt, for arbejdet skal udføres håndværksmæssigt korrekt.

 

loven foreskriver:

lejligheden skal fremtræde nyistandsat.

Hvis du ikke er faglært maler, vil vi kraftigt fraråde at tapetsere med standardtapet (overlæggene skal være snorlige, mønstret skal passe og være i lod mv.)

Tænk hvor ærgerligt det vil være, efter mange dages arbejde og køb af tapet, så at få det hele kasseret.

 

vores mangeårige

erfaringer er:

At hvis man ikke er faglært og selv vil istandsætte væggene, skal man tapetsere med savsmuldstapet, og derefter male til fuld dækning.

Arbejdet kan så næsten altid godkendes, eller rettes så det kan godkendes.

 

udførelse:

LOFTER

Søm og skruer fjernes, loftet afvaskes, huller repareres, så de ikke kan ses, derefter males loftet to gange med maling som mindst svarer til Flügger 5.

VÆGGE

Inden opsætning af rutex skal alt gammel tapet fjernes, hvis tapetet sidder særlig fast, kan det anbefales, at leje en tapetafdamper. Knaster mv. på væggene udbedres og spartles, væggene skal være helt jævne, kan eksisterende tapet blive siddende, må det ikke kunne ses igennem det nye tapet.

Det nye rutex skal sidde lodret, der må ikke være buler eller rynker i tapetet, ved indadgående hjørner skal tapetet helt ind i hjørnet, alle samlinger skal stødes sammen (der må ikke være overlæg på rutex tapetet),

derefter males der til fuld dækning med maling mindst som Flügger 5, i vådrum skal maling mindst svare til Flügger 25.

 

øvrig istandsættelse:

Udover at vægge og lofter skal ordnes som nævnt, skal skrammede fodlister, indfatninger, radiatorer, vinduer mv. malerbehandles, (håndværksmæssigt korrekt og med det rigtige maling), indvendige døre skal være i orden, eller repareres for fraflytters regning.

Har du vedligeholdelsespligten på gulve skal disse være velvedligeholdte.

 

rengøring:

Boligen, haven, lofter, kælder og udhuset skal være helt ryddet for møbler, diverse effekter, skidt og affald.

Gulve skal være nyvaskede, alle døre, indfatninger, fodlister, flisevægge og skabe indvendig skal være aftørrede, køleskab, emhætte og komfur skal være ordentligt rengjort. For at få komfuret rent kan det være nødvendigt med et speciel rengøringsmiddel.

 

haven:

Hækken klippes og bedene og fliser renses for ukrudt, plænen klippes, opsatte plankeværker mv. skal være velvedligeholdte.

 

er du i tvivl:

Er der noget du vil vide mere om, kan du altid kontakte kontoret eller viceværten, der også gerne vil udføre et forhåndssyn af boligen, der selvfølgelig er uforbindende. 

 

   Retur